江门日报讯 （记者/何榕 通讯员/况琼琪） 近日，江海区组织召开房地产行业发展座谈会，邀请区内及周边优秀房企代表齐聚一堂，共同推动房地产市场与城市高质量发展同频共振。

　　会前，与会人员实地走访了江海区产业园区，近距离感受区域产业发展活力。大家纷纷表示，江海区从“荒地鱼塘”到“产业高地”的巨变令人震撼，产业与城市的深度融合为房地产市场注入了强劲动力。

　　会上，江海区相关负责人详细介绍了区域发展优势与未来规划。当前，江海区正全力构建高端产业与品质生活相融合的城市空间。全区人口平均年龄36岁，年轻化结构带来持续人口红利；景贤实验学校、江门市中心医院新院区等优质配套加速落地，龙溪湖等生态资源持续优化，700亩教育用地预留引进高等院校，交通路网不断加密，为房地产健康发展奠定了坚实基础。值得关注的是，近两年江海区新招引的40多个重点产业项目陆续竣工投产，预计每年新增1—2万名产业工人，叠加企业管理人员等人口增量，每年有望带动超千套购房需求。

　　围绕项目开发、市场推广、配套完善等议题，房企代表们积极发言。保利、华发、明泰城等企业分享了存量房去化、产品迭代升级的经验做法，提出团购对接、政策支持等方面诉求。

　　针对企业关切，江海区相关部门现场作出回应：将建立专项服务机制，为房企提供审批协调、跨部门对接等全链条服务；搭建产业—房地产对接平台，推动企业员工团购、工业产品与住宅配套协作；优化存量土地开发政策，积极争取市级层面支持解决历史遗留问题；加快推进市政道路、生鲜超市、绿道等配套设施建设，年内计划贯通多条道路，全面助力房企投资开发。

　　会上还发布了江海区重点商住用地信息，重点推介油湾片区、龙溪湖周边、江门市中心医院新院区周边等潜力区域，涵盖生态宜居、产城融合、配套成熟等多种类型地块。区自然资源局将提供“一对一”贴身服务，助力企业精准投资。同时，江海区将积极落实商品房精装配套、车位销售补贴等政策，组织房企进企业、进机关、进院校、进社区，开展专项对接活动，激活增量市场、盘活存量资产。

　　下一步，江海区将继续围绕“产城融合”主线，持续开展系列主题活动，进一步打通产业、人才、住房之间的联动通道，让房地产开发更精准对接区域发展需求，推动房地产市场高质量发展。