投资项目名称

江门市新示范中学

招标项目名称

江门市新示范中学全过程工程咨询服务

标段（包）名称

江门市新示范中学全过程工程咨询服务

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审（填写资格预审或资格后审）

招标项目实施

（交货）地点

江门市蓬江区潮连街道启贤路与连荷路交汇处西北角

资金来源

财政资金和其他资金

资金来源构成

财政资金和其他资金

建设规模

总建筑面积 62678.05平方米，建设内容主要包括教学综合楼、学生宿舍楼、多功能架空层（包括学生食堂、室内篮球馆、图书馆、室内乒乓球室、多功能报告厅内以及其他配套用房， 架空层屋顶300米运动场）、其他配套设备设施购置以及室外配套工程。

招标范围及内容

招标范围及内容：

全过程工程咨询招标。包括但不限于：工程勘察（含地质钻探、工程物探、工程测量、管线探测、土壤氡浓度检测等）、工程设计（含方案设计、初步设计、施工图设计）、全过程造价咨询、其他服务（含环境影响评价（含环境监测）、水土保持（含方案编制、监测及验收）、雷电灾害风险评估、地质灾害危险性评估、交通影响评价）等前期阶段需要的专项评估。

（一）工程勘察：包括但不限于岩土工程勘察(包括初步勘察、详细勘察)、工程测量、工程物探(含管线探测)、土壤氡浓度检测等与项目有关的全过程勘察全部工作，以及满足本合同工程的方案设计、初步设计、施工图设计、施工等各阶段的勘察要求及委托人的要求，并通过施工图审查合格。

（二）工程设计：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计及后续等相关工作。

1.工程设计，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计。具体设计内容如下，包括但不限于:主体和配套工程(包括土建工程、装修工程、室内外水电工程、消防工程、空调工程、防排烟及通风工程、强弱电工程、防雷工程、管线迁改工程、高低压配电工程、室外配套工程、临水临电工程、燃气工程、5G工程、树木迁移、绿色建筑设计专篇、节能专篇等)全部设计内容(具体内容详见设计合同部分附件 1及设计任务书)。

2.设计文件必须达到住建部《建筑工程设计文件编制深度规定(2016年版) 》或《市政公用工程设计文件编制深度规定(2013年版)》相应设计阶段的要求。

3.方案设计，需提供的方案设计成果文件包括但不限于：平面图、效果图、动画图。

4.初步设计，根据立项批复和规划批复（如有）的方案设计及设计任务书进行初步设计，配合完成初步设计报批手续相关工作，严格按照确认批准的工程建安估算额进行限额设计，需提供的初步设计成果文件包括但不限于:平面图、立面图、剖面图、效果图。

5.施工图设计，严格按照经招标人确认的初步设计以及发改批复概算进行施工图限额设计，设计人应按招标人的要求提供各项报建所需的全部设计图纸，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向招标人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。

6.其他:需完成规划、人防、特殊消防设计审查等报审所需方案的编制及规划报批手续。

7.施工期配合服务（含报建过程、施工现场的跟踪技术服务及技术支持、设计变更及其预算编制）、验收过程的技术支持和配合服务、竣工图及相关配合服务等。

（三）全过程造价咨询：包括但不限于编制和调整概算、预算编制、施工过程变更编制或审核、支付审批、结算审核等相关内容。

1.初步设计阶段，编制和调整工程概算。

2.招投标阶段，本项目施工招标分为一标段和二标段，编制两标段的招标控制价(或预算价)及工程量清单(含工期计算、相关服务费预算或招标控制价及工程量清单等)，配合财政部门对两标段招标控制价(或预算价)及工程量清单的审核定案工作:在收到财政部门对每一标段的工程预算造价审核定案单征询意见，5日内完成该招标控制价(或预算控制价)及工程量清单编制(与财政部门工程预算造价审核定案一致) 并盖章确认后移交江门市政府投资工程建设管理中心。

3.施工阶段，在施工合同对造价工程师的授权范围内，负责工程计量和计价，工程进度款的调整和核实，工程变更造价编审，签发支付证书，及时向施工单位提供合同价款的核实、调整和通知等指令。

4.结算阶段，工程结算审核(委托人启动单方面办理工程结算程序的，咨询人负责编制工程结算)。

5.审核施工单位提交的固定资产管理设备清单。

6.根据委托人要求，按照合同服务内容完善以上各阶段相关的服务及提供其他相关服务。

（四）其他服务：编制相关前期设计报建所需的专项评估报告和配合完成报批工作 [如环境影响评价（含环境监测）、水土保持技术咨询、雷电灾害风险评估、地质灾害危险性评估、交通影响评价等]。

服务期

1、工程勘察

收到中标通知书后30日历天内提交初步勘察、物探、地形图测量等成果文件。收到中标通知书后60日历天内提交最终勘察成果文件（含地质钻探、管线探测、土壤氡浓度检测等）。

2、工程设计

（1）方案设计工期要求：

①收到中标通知书后10日历天（不含审批时间）内提交项目整体方案设计成果。

（2）一标段设计工期要求：

②方案设计确定后15日历天内提交一标段（门楼）初步设计图纸及施工图，收到审图单位及各参建单位提出的修改意见后3日历天内完成意见修改。

③方案设计确定后30日历天内提交加盖审图章的纸质版及电子版施工图。

（3）二标段设计工期要求：

④方案设计确定后25日历天内提交初步设计资料（包含设计文本、图纸及概算书）。    

⑤初步设计专家审查会通过后40日历天内提交二标段施工图设计，收到审图单位及各参建单位提出的修改意见后5日历天内完成意见修改，审图合格后2日历天内提供审图合格的纸质版及电子版施工图。

⑥初步设计专家审查会通过后60日历天内配合招标人完成施工图审图及修改，并取得二标段施工图的审图合格证(含人防、消防专项审查)。

3、全过程造价咨询

（1）编制招标控制价及工程量清单时限：

①收到初步设计文件后，20日历天内提交工程概算书，概算介绍会后5日历天内完成概算书修改并提供盖章版工程概算书。

②收到一标段（门楼）审图版施工图后，10日历天内提交工程预算书（一标段），预算介绍会后3日历天内完成预算书修改并提供盖章版工程预算书（一标段）。

③收到二标段审图版施工图后，20日历天内提交工程预算书（二标段），预算介绍会后5日历天内完成预算书修改并提供盖章版工程预算书（二标段）。

④在收到设计修改单或变更单后，7日历天内提交设计修改或变更预算书。

（2）施工阶段造价咨询时限：咨询人在收到施工单位提供的完整资料后14日历天内完成月度计量审核；收到变更、签证类资料后按会议要求的时间提出书面审核意见，原则上不得超过14日历天。

（3）结算审核成果提交时限：咨询人在收到竣工结算资料后28日历天内完成项目结算审核初稿。

（4）咨询人应在招标控制价审核定案后5日历天内，按照委托人提供的格式和要求，编制“经济指标分析表”并提供委托人。

（5）审核项目特征描述不符、清单缺项漏项和工程量偏差事项的时限：在收到委托人提交的项目特征描述不符、清单缺项漏项和工程量偏差的事项资料后14日历天内完成审核工作。

（6）咨询人在收到全部中标或成交候选人报价清单后2个日历天内完成对报价清单与委托人发出招标或采购工程量清单的项目编码、项目特征、工程量一致性的校对，并提交加盖咨询人公章的校对结果对比表。

（7）咨询人在收到委托人发出的《关于提交****项目结算送审价与定案价质量偏差分析的函》后10个工作日内提交书面分析意见及分析表。

4、其他服务

（1）环境影响评价服务：2025年11月30日前完成环境影响评价工作。以环境影响评价成果文件通过相关行政主管部门审批（或备案）时间为工作完成时间。

（2）水土保持技术咨询服务：水土保持方案：2025年11月25日前提供水土保持方案（初稿），待施工单位或业主提供土方弃、取土点后 7个日历天内上报水利行政主管部门申请审查；水土保持方案报告表（送审稿）评审完毕，收到评审意见后 7个日历天内受托人按评审要求补充相关资料并提交水土保持方案（报批稿）。水土保持监测、验收：自合同签订之日起至本合同约定的所有服务项目完成且项目竣工验收止。

（3）雷电灾害风险评估服务：2025年11月30日前完成雷电灾害风险评估工作。以雷击灾害评估成果文件经气象主管部门审查（或备案）时间为工作完成时间。

（4）地质灾害危险性评估：2025年11月30日前完成地质灾害危险性评估工作。以地质灾害危险性评估成果文件通过广东省地质灾害防治协会或相关部门审查（或备案）后并通过专家评审时间为工作完成时间。

（5）交通影响评价：收到中标通知书后30个日历天内完成交通影响评价工作。以交通影响评价成果文件通过相关行政主管部门审批（或备案）时间或配合完成规划报审所需方案的编制及规划报批手续为工作完成时间。

最高投标限价

982.10万元

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1、投标人具有独立法人资格，持有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，且在有效期内。

2、投标人必须同时具备勘察、设计资质：

①勘察：具备【工程勘察综合类甲级资质】或【同时具备工程勘察专业类（岩土工程）乙级或以上资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上资质】或【同时具备工程勘察专业类（岩土工程（勘察）乙级或以上资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上资质】。

②设计：具备【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业乙级或以上资质】或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质】，或建筑工程设计事务所资质（备注：若为建筑工程设计事务所资质参加投标的则按建市 【2016】261号文《住房和城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》的相关规定执行）。

注：勘察、设计资质具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市〔2013〕9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房和城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）和《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔2021〕510号）的相关规定执行。

3、本项目接受联合体投标，应满足下列要求：联合体投标的牵头人须为设计单位，联合体各方总数不超过三家。由建设单位、代建单位、联合体各方签订合同。其余专项评估可以由中标人委托相应资质的单位完成，但中标人必须总协调并对结果负总责，各项工作成果以达到相应行业主管部门要求为完成。

注：联合体中标后，由建设单位、代建单位、联合体各方签订合同。为履行合同向招标人承担连带责任。联合体牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本项目全过程工程咨询费用的支付。本次招标除勘察、设计、全过程造价咨询外的其他服务可以由中标人委托相应资质的单位完成，但中标人必须总协调并对结果负总责，各项工作以达到相应行业主管部门要求为完成。

4、投标人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

项目总负责人资格要求

5、项目总负责人须具备一项或多项具有与工程规模和委托工作内容相适应的建设工程类注册执业资格。建设工程类注册执业资格包括：一级注册建筑师或注册结构工程师、或注册土木（岩土）工程师、或注册造价工程师（土建或安装）或一级注册造价工程师（土木建筑工程或安装工程）。同时具有建筑工程或工程造价相关专业高级或以上技术职称。如为联合体，项目总负责人需由牵头人委派与本项目工作内容相适应的注册执业资格人员。

6、项目总负责人未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

注：①项目总负责人未达到退休年龄的，须提供投标人近3个月（即2025年04月至2025年06月）为拟派项目总负责人缴纳养老保险的有效的证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。②项目总负责人已达到退休年龄的，则可提供养老保险待遇领取情况资料（或退休证），及其返聘证明代替。

项目其他负责人资格要求

7、设计项目负责人须具备一级建筑师注册证，且注册执业单位为承担设计工作的单位；

8、勘察负责人须具备注册土木（岩土）工程师注册证，且注册执业单位为承担勘察工作的单位；

9、造价咨询负责人须具备有效的注册造价工程师（土建或安装）或一级注册造价工程师（土木建筑工程或安装工程）注册证，且注册执业单位为承担造价咨询工作的单位。

注：①项目总负责人可以由勘察负责人或设计项目负责人或造价咨询负责人同时担任，但勘察负责人、设计项目负责人和造价咨询负责人不得为同一人。②上述项目其他负责人未达到退休年龄的，须提供投标人近3个月（即2025年04月至2025年06月）为拟派项目其他负责人缴纳养老保险的有效的证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明原件或复印件为准。③已达到退休年龄的，则可提供养老保险待遇领取情况资料（或退休证），及其返聘证明代替。

10、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。

11、根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

12、投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”（网址：www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）。

13、投标人拟派出的项目总负责人、技术负责人须在投标文件中签字确认。

14、取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

投标人业绩要求

无

是否采用电子招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

广东省公共资源交易平台上获取招标文件，网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index

获取纸质资格预审/招标文件的方式

获取招标文件、缴纳投标保证金均通过电子招标投标交易平台网上办理，具体操作办法登陆广东省公共资源交易网站详见《江门市建设工程交易平台投标企业操作手册》

获取资格预审/招标文件开始时间

2025年07月22日        17时30分

获取资格预审/招标文件截止时间

2025年08月12日09时30分

递交资格预审/投标文件截止时间

2025年08月12日   09时30分

资格预审/投标文件递交方式

现场递交

开标时间

2025年08月12日09时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

江门市公共资源交易中心3楼开标室（地址：江门市堤西路88号江门市行政服务中心三楼）

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台（江门市）网站

招标人

江门市政府投资工程建设管理中心

联系地址

江门市蓬江区华园中路华园屋村5幢

招标人联系人

焦小姐

联系电话

0750-3887983

招标代理机构

深圳交易咨询集团有限公司

联系地址

江门市江海区金瓯路233号10栋（高新创智城科创中心）710室

招标代理联系人

余子维、陈翠萍、苏俊锐

联系电话

0750-3503825

招标监督机构

江门市住房和城乡建设局

联系电话

0750-3503719

其他依法应当载明的内容