采购项目名称

蓬江区盈泽园（7-9幢）保障性租赁住房改造项目工程监理服务

中介服务事项

无（属于非行政管理的中介服务项目采购）

投资审批项目

是

投资审批项目编码

2303-440703-17-01-648859

采购项目编码

44070375924078X2304130140

项目规模

其他

项目规模说明

本项目主要对盈泽园7、8、9幢，建筑总面积为5934.78平方米，合计134套房源进行装修改造，均为毛坯房屋。

所需服务

工程监理

服务内容

包括但不限于本项目准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务，且各项监理工作须符合《建设工程监理规范》的要求。合同履约期间若政府出台新规范标准，则按照政府新规范标准执行。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）

中介机构要求

资质（资格）要求、执业(职业)人员要求

资质（资格）要求说明

资质（资格）要求： 1.中介机构必须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 2.中介机构须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理丙级或以上资质。 3.在报名截止时间前，中介机构未被列入“信用中国”失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单（具体名单以报名截止时间“信用中国” https://www.creditchina.gov.cn公布为准）。 备案要求: 中介机构必须已在江门市建筑业企业信用管理信息系统（http://121.199.0.79）登记备案，且信用等级为C级或以上（以工程监理查询信息为准）。 查看资质等级树

执业(职业)人员总数

1

执业(职业)人员要求说明

执业（职业）人员要求： 拟派项目总监理工程师须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。以及提供项目总监理工程师2023年2月或3月在本企业购买的养老保险证明材料。中介机构在签订合同时提供拟投入人员名单，总监代表、土建、结构、机电、给排水专业监理工程师以及造价人员至少各配备1人。（注：养老保险证明材料必须是由当地社保局或税务局开具的本企业完整的参保人员清单中，将拟在本项目中派驻的项目负责人在参保人员清单中标识出来）

其他要求说明：

其他要求: 中介机构报名时不可指定分支机构承接项目，本次采购服务合同不可与中介机构分支机构签订。

服务时限说明

自合同签订之日始，至工程保修期满复检合格后止。

服务金额

0.0%下浮率 至 10.0%下浮率

金额说明

本合同监理费14.021202 ×（1-中选下浮率％）= 万元。本合同监理费结算价参照国家发改委、建设部《关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格〔2007〕670号）计费标准计算的施工监理服务收费基准价的70%，按中选下浮率下浮计算，监理费结算价不得超过发改部门批复的监理费金额。

选取中介服务机构方式

方案择优选取

有无回避情况

否

截止报价时间

2023-04-18 17:30

选取中介时间

2023-04-19 09:00

业主单位咨询电话

江门市政府投资工程建设管理中心 （登录后查看）

采购需求书下载

建设工程监理合同（盈泽园）.pdf

盈泽园-项目采购需求书（工程监理）.pdf