采购项目名称

蓬江区盈泽园（7-9幢）保障性租赁住房改造项目施工图设计文件审查

中介服务事项

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查

投资审批项目

否

采购项目编码

44070375924078X2303030923

项目规模

其他

项目规模说明

对原有旧楼进行内部装修，面积约5902.89平方米，本项目投资估算约820万元。

所需服务

房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查

服务内容

包括但不限于施工图设计文件、工程勘察成果资料、设计变更需重新报审的设计文件审查等。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）

中介机构要求

资质（资格）要求、备案要求、执业(职业)人员要求

资质（资格）要求说明

中介机构要求： 1.中介机构必须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 2.中介机构已列入广东省施工图设计文件审查管理系统审查机构名录，资格类别为：二类（或以上）的房屋建筑工程。 3.在报名截止时间前，中介机构未被列入“信用中国”失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单（具体名单以报名截止时间“信用中国”https://www.creditchina.gov.cn公布为准）。 查看资质等级树

执业(职业)人员总数

1

执业(职业)人员要求说明

服务人员要求： 1.中介机构拟委派的项目负责人应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，并在本审查机构注册；如负责审查的专业未实行执业注册制度，应当具有高级工程师职称。以及提供项目负责人2022年12月或2023年1月在本企业购买的养老保险证明材料。中介机构在签订合同时提供其他拟投入技术人员名单。（注：养老保险证明材料必须是由当地社保局或税务局开具的本企业完整的参保人员清单中，将拟在本项目中派驻的项目负责人在参保人员清单中标识出来） 2.回避单位：江门市规划勘察设计研究院有限公司

备案要求说明

备案要求： 中介服务机构必须已在江门市勘察设计企业信用管理信息系统（www.jmkcsj.com）登记备案（以审图企业查询信息为准），或在合同签订后根据江门市勘察设计协会施工图审查分会要求按工程项目进行诚信登记。

其他要求说明：

无

服务时限说明

本项目服务期自合同生效之日起开始计算，至完成本项目所有服务内容后结束。

服务金额

0.0%下浮率 至 10.0%下浮率

金额说明

采用下浮率报价，暂定为1.348485万元×（1-中选下浮率 %)。 （1）施工图审查费以本项目的工程设计收费基准价的6.5%再下浮20%为基数，按中选下浮率下浮计算。即：合同结算价=工程设计收费基准价×6.5%×80%×（1-中选下浮率 %）。工程设计收费基准价以经江门市财政部门审核批复的工程预算定案价（不含暂列金）为计费额，按照《工程勘察设计收费标准（2002）》有关设计费收费标准计算。 （2）本合同服务费用已包括为实施和完成本合同约定全部服务所需的直接成本、间接成本、税金和利润等可预见费用和不可预见服务风险等全部费用。

选取中介服务机构方式

方案择优选取

有无回避情况

是

需回避机构

江门市规划勘察设计研究院有限公司

回避原因

本项目设计单位。

截止报价时间

2023-03-08 17:30

选取中介时间

2023-03-09 09:00

业主单位咨询电话

江门市政府投资工程建设管理中心 （登录后查看）

采购需求书下载

项目采购需求书（审图）.pdf

施工图设计文件审查服务合同.pdf