各潜在投标供应商：

　　我局已编制《2022年江门市保障性租赁住房管理平台项目建设采购方案》，本项目采用自行采购方式，现邀请各潜在供应商参加项目响应文件投递。

　　一、项目概况

　　本项目为保障性租赁住房管理平台建设采购，采购核心内容为：建成覆盖整个江门市（含区、县）集中部署的市县一体化的保障性租赁住房管理平台，实现保租房管理平台建设计划、项目申报、房源备案、房源申请、配租选房、合同签订、租金缴纳、维修养护、房屋腾退、档案管理的全生命周期线上管理，形成全流程一体化的信息化运营管理体系。根据市财政局相关资产采购管理要求,采用自行采购方式进行采购。根据我局的自行采购方式，由评审小组通过三家比对进行评定。项目总预算费用控制在¥954，867.00（含税）以下。报价中的综合单价在合同实施期间不因市场变化而变动，结算时，执行投标时的综合单价。

　　二、供应商资格要求

　　（一）供应商应当具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件。

　　1.具有独立承担民事责任的能力【供应商必须提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件】

　　2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【供应商必须提供投标截止时间前最近一年的年度财务状况报告（资产负债表、损益表）或基本开户行出具的资信证明或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函】。

　　3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

　　4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【供应商必须提供投标截止时间前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。上述材料均须经社保部门或税务部门盖章确认】。

　　5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

　　6.符合法律、行政法规规定的其他条件。

　　7.供应商应配备驻场办公人员。

　　（二）供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入“记录失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为”中任意一项或多项记录名单；同时，供应商未处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。注：以采购代理机构于开标时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关记录信息已失效，供应商必须提供由该记录信息的执行或列入单位出具的相关证明材料。

　　（三）本采购项目不接受联合体投标。

　　三、响应文件的递交及截止日期

　　响应文件密封递交，递交的截止时间为：2022年8月30日17时00 分，地点为：江门市住房和城乡建设局十三楼住房保障科1311室。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

　　四、评审响应文件

　　（一）评审小组根据评审表分项内容，分别对企业资质、报价、服务内容等内容进行评分，汇总评审总得分按评审小组评分相加的平均值计算。

　　（二）计算错误将按以下方法更正:如果单价、数量的积与总价不相等，以单价为准修改总价。如果供应商不接受对其错误的更正，其供应将被拒绝。如果用文字表述的数值与数字表述的数值不一致，则以文字表述的数值为准。若供应商拒绝接受上述修正，其供应将被拒绝。

　　（三）评审小组确认响应文件是否响应采购文件，只根据响应文件本身的内容，而不寻找外部的证据。

　　（四）发现供应商有下列情况之一，其供应将被拒绝：

　　1.响应文件未加盖法人或单位公章和未有法定代表人、单位负责人或者被授权人签名的；

　　2.响应文件签字人无有效委托的；

　　3.供应商资格条件不符合采购文件要求的，或者拒不按照要求对响应文件进行澄清、说明或者纠正的。

　　五、确定成交供应商

　　（一）评审小组完成评审工作后，出具评审结果，推荐成交候选供应商。

　　（二）采购人公示评审结果，公示期间未收到异议的，公示结束后确定最终成交供应商。

　　（三）确定成交供应商后，采购人签发成交通知书。

　　（四）成交通知书是签订采购合同的依据和组成部分。　

　　六、采购单位联系人及电话

　　联系人：陈玉薇

　　联系电话：0750-3831626

　　联系地址：江门市江海区江海一路83号住建大厦十三楼住房保障科1311室。

　　附件：

　　1、《2022年江门市保障性租赁住房管理平台项目用户采购需求书》

　　2、评分标准

　　3、项目建设内容

　　4、项目技术规范要求

　　江门市住房和城乡建设局

　　2022年8月26日