市土地储备中心抢抓窗口机遇，以土地储备领域专项债券政策为抓手，通过“精储备、强申报、严管理”三维发力，破解土地储备项目资金难题，为市本级土地储备工作高质量发展注入新的动力。

　　一是做好项目储备，筑牢债券承接基础。依托政策红利，扎实推进市本级土地储备项目库谋划，目前共入库项目21个，涉及土地1485亩，资金需求25.88亿元；认真把握项目入库材料审核与融资收益平衡核验两个关键环节，按照“储备一批、成熟一批、申报一批”原则，高标准筛选成熟项目，为高质高效承接专项债券筑牢基础。

　　二是落实申报发行，缓解收储资金压力。本年度精准选取市发展集团三宗存量商住地、人才岛新示范高中选址地块、原丰乐水质净化厂地块等3个收储项目申报专项债券，申报额度9.34亿元，截至10月底已下达8.93亿元发债资金并完成划付。上述债券资金精准投向收储存量闲置土地，用于主城区土地资源统筹优化、教育用地扩容等领域，在有效破解收储资金短缺瓶颈的同时，实现了“以存量换增量、低效转高效”工作目标。

　　三是强化后续管理，加快资金落地见效。加强专项债券资金动态监管，紧盯土地收储补偿、历史遗留问题处置等关键环节，实行“资金跟着项目走、监管跟着资金走”，确保已到位的债券资金快速精准支出，同时提前谋划后续到位资金使用方案，明确支出节点与责任分工，严防资金沉淀，充分发挥债券资金使用效益。